②店舗不動産物件斡旋
ベトナムでは、不動産や店舗物件の公開情報では、ほとんど好物件は発見できません。
物件探しの要望をヒアリングし、独自に専門調査員がサーベイして候補物件リストを作成することが重要となります。
また、好物件は競合が激しく、決定判断の迅速化が重要となります。一連のサポートは、日本語対応可能な専門スタッフがワンストップで対応します。
好物件発見＆契約の手順
- （１）
サーベイシートを作成 -
想定店舗の業種、要望エリア、店舗面積、店舗立地などを専門スタッフがヒアリングし、サーベイシートを作成。
- （２）
対象エリアのサーベイによる候補物件のリスト化 -
不動産企業スタッフが、フィールド情報を事前整理した後、実際にフィールド調査、事前ヒアリングを実施。精度の高い契約可能リストを作成。
- （3）
対象エリア（競合店）の情報収集 -
フィールド調査と並行して、対象エリアの競合店情報、顧客の声の収集、エリア特性情報の整理などを準備、提供。
- （4）
訪問物件選択とロケハン日程交渉 -
選択したロケハン希望物件をオーナーと調整し、ロケハン日程設定。
- （5）
ロケハンの実施、契約交渉 -
ロケハンには日本語対応可能な専門スタッフが随行。ベトナムの特性として短時間での決定が好物件確保には重要となるため、事前に手付金支払いなどの準備が重要。
- （6）
契約、申請サポート -
物件決定後は、具体的な契約書作成、締結をサポート。店舗関連の各種申請などを、日本語対応スタッフが担当。ビジネス習慣、法制度などが日本と異なるため、専門の弁護士を通じて締結することが重要。
サービス価格
（４）（５）は、契約手数料の中で賄いますが、好物件獲得に重要な（１）～（３）、トラブル回避のための（６）については、別途有料でのサポートとなります。要望をご相談ください。
